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40.甲购买了某住宅小区1号楼的商品房一套，该楼地上共有 15 层，每层4户。甲入住半年后拟将住房改建用于开办家庭旅馆，并已征得该楼绝大多数业主的同意，但甲对门的邻居一直反对。

请回答:

(1)甲享有的建筑物区分所有权的权利内容有哪些？

(2)甲能否开办家庭旅馆？为什么？

下列选项中，权利人可以许可他人使用的是（ ）

• A、名誉
• B、荣誉
• C、身体
• D、肖像

在我国，收养人应当年满（ ）

• A、25周岁
• B、30周岁
• C、35周岁
• D、40周岁